Ces derniers mois, la Mairie de Massy a initié une révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui définit les orientations futures de la Ville en matière d’urbanisme et qui doit modeler une ville et exprimer ce que l’on veut en faire sur le long terme
Deux points très importants sont à souligner:
En premier lieu, on constate que l’élaboration de ce document n’a pas du tout intégré les membres de l’opposition municipale alors que, pour notre part nous étions dans une dynamique constructive. Un comité de pilotage a été mis en place sans qu’elle y soit associée. Si les documents d’étape bien ont été communiqués nous permettant de faire un important travail d’analyse, lorsque le projet a été présenté en commission la semaine dernière, le Maire adjoint a refusé de discuter de nos propositions car « le document est arrêté, il ne peut plus être modifié ». On se demande à quoi peut servir le travail des commissions et des élus ! On a vu beaucoup mieux en terme de démocratie. Quelle option reste-t-il pour faire entendre la voix de l’opposition ? Certes, conformément à la loi nous déposerons des amendements en séance, mais gageons qu’ils seront tous rejetés au motif que « le texte est définitif , exprimez vous dans l’enquête publique ! »
En second lieu, une question préalable se pose : Cette révision est-elle vraiment nécessaire ?
En effet, elle intervient alors que dans le même temps, le Schéma Directeur de la Région Ile de France (SDRIF) avec lequel le PLU de Massy devra être compatible est en cours de validation. Dans le même ordre d’idée, l’élaboration d’un Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) est prévue dans le cadre du SIEP Nord Centre Essonne. Le PLU devra en tenir compte aussi. En toute logique il aurait été préférable d’attendre cette validation. La même observation est valable en ce qui concerne l’OIN (Opération d’intérêt National. du Plateau de Saclay). Enfin, nous avons appris lors du débat sur l’avenir du territoire qui s’est tenu à notre initiative que des évolutions notables vont se produire au niveau de l’intercommunalité avec à terme une fusion d’Europ’Essonne et de la Communauté d’Agglomération du Plateau de Saclay (CAPS). Dans ce cadre-là, Massy prendra une toute autre place dans le nouvel ensemble et devrait être défini comme principal Pôle Urbain du territoire Massy-Saclay.
De plus, d’ici quelques mois seront promulguées les obligations de développement durable issues des futures lois de Grenelle : COS minimal, nombre maximal de places de parking, contraintes en matière de consommation d’énergie et de recours aux énergies renouvelables.
En toute logique, il faudrait retarder d’un an ce projet afin qu’il soit compatible avec tous ces documents et puisse intégrer en toute sécurité juridique ces nouvelles règles futures.
Et en plus, si l’on examine le nouveau document qui sera présenté au prochain conseil municipal, on s’aperçoit qu’il n’y a pas d’évolutions notables avec le document précédent. Une procédure de modification simplifiée aurait été suffisante.
En conclusion, beaucoup de bruit pour rien et une occasion perdue de travailler ensemble.